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郑州律师咨询热线第389期:租赁押金不退法律问题解答

2020-06-12 10:03 誉坤律师(www.yukunlawyer.com) 阅读(595) 我要收藏
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[导读]郑州律师咨询热线第389期,这期我们为大家解答租赁押金不退法律问题,如果您有租赁押金不退的相关法律问题需要咨询,可以通过誉坤律师事务所律师咨询电话进行咨询,我们律师团队将竭诚为您解答。

自誉坤律师事务所律师咨询电话开通以来接到了很多的法律问题咨询,我们把一些大家普遍关心的法律问题及专业律师的解答进行总结,目前我们律师咨询热线已经进行了388期,这期我们来为大家解答租赁押金不退法律问题,希望对大家有帮助。

1、郑州金水区中豪汇景湾 敖女士咨询:解除租赁合同时,租赁押金不退,要咋办?

律师解答:

1、在租赁合同解除当天,出租人应该清点租赁物,确认租赁物无损后应当即将押金退还给承租人。如果租赁物有损的,出租人可以约定扣除相应押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

2、若出租人无正当理由拒不返还押金的,承租人可以收集证据资料向法院起诉诉讼,力争合理合法维护自身权益。

2、郑州管城区日月星城 酆先生咨询:出租人能不能以租赁物损坏为由,拒退租赁押金?

律师解答:

1、如果因不可以归咎于承租人的原因致使租赁物损坏,承租人无需承担赔偿责任,出租人不能据此据退押金。如果出租人坚持退还押金的,承租人可以收集证据资料向法院提起诉讼取回押金。

2、如果因承租人的原因致使租赁物损坏的,出租人可以扣除相应的款项,若有剩余押金的,应当及时退还给承租人。如果承租人对此不服的,可以收集证据资料向法院提起诉讼维护自身合法权益。

3、郑州中原区中原检察院家属院 阚先生咨询:在哪种情况下,房东能不退押金?

律师解答:

1、房东不退押金的情形一帮包括:

(1)承租人没有定期上交租金。

(2)承租人损坏了属于房东所有物品。

(3)租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租。

2、非上述原因的,房东不可拒退或扣减押金,若对方单方绝退的,租客可以要求房东承担损害赔偿责任。

4、郑州管城区兴商公寓 邓先生咨询:房东不退押金咋办?

律师解答:

房东不退押金的情况会受到租赁合同是否到期的影响,一般情况下都可以先和房东协商解决,协商不成的。可以到法院起诉。

以上就是律师针对租赁押金不退法律问题的解答,如果您有租赁押金不退的相关法律问题需要找郑州律师咨询,可以通过誉坤律师事务所免费律师咨询电话进行咨询,我们律师团队将竭诚为您解答法律疑问。

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