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土地租出去了但对方拿来建房,能不能要求解除租赁合同?

2018-08-15 16:06 誉坤律师(www.yukunlawyer.com) 阅读(124) 我要收藏
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[导读]若该土地属于基本农田,那么不允许搞建筑,可以直接找对方协商解决。另外,法律规定农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设。但任何单位和个人进行建设需要...

我们律师事务所的郑州律师团队在处理土地租赁法律咨询时,总结了部分常见法律问题,这里誉坤律师事务所就土地租出去了但对方拿来建房,能不能要求解除租赁合同,这个法律问题给大家做下解答。

若该土地属于基本农田,那么不允许搞建筑,可以直接找对方协商解决。

另外,法律规定农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设。但任何单位和个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。获得法律认可使用土地建房的,除非你们的租赁合同另有约定,否则不能要求解除合同。

相关法条参考:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、六十三条规定

下面是一些房地产纠纷律师相关的法律问题咨询,以及专业律师的回答,希望对你有帮助。

1、我父亲精神病人5年前入院治疗,后在家服药。在子女不知情的情况下被同村村霸骗签了一份不平等的土地租赁合同请问我父亲签的这份合同有法律效益那里?

律师解答:可要求确认合同无效。如需法律帮助可联系江苏尊鼎力律师事务所沙晓陆主任律师。律所地址:徐州市妇幼保健院东五十米。

2、我是新签的租赁合同,通过中介签的,都交了中介费。我还没入住,交了押金和三个月房租我想怎么样可以把损失降到最低?

律师解答:你提出解除租赁合同,按合同约定处理。

3、我之前转了一个店面没有租赁合同现在房租已经超了半年没人来收租去物业物业说不归物业管让去找招商处招商处说那边都卖了也不归他们管我没有租赁合同又没人找我要房租我是不是可以跑路

律师解答:谁转给你的?

4、租赁合同签订后,租赁期未开始也未交付房子时甲方违约不再出租房屋甲方解除合同需要双倍赔付乙方违约金吗?

律师解答:需要先搜集对方违约的相关证据,协商不成可以起诉到法院要求对方承担违约责任。

5、想咨询下房屋租赁合同中像这种的3、租赁期间内

律师解答:这属于您与对方协商的内容没有具体标准,建议您可在协议中明确约定。本律师团队拥有丰富的诉讼经验,您可联系周雷律师进行详细咨询。

如果你有同类的土地纠纷法律问题想找郑州律师咨询,可以在线联系誉坤律师事务所。

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